【“清”力执行】4平米、6小时以执行力度守护群众“方寸权益”

时间: 2025-06-29 08:27:06 |   作者: 8亿彩最新版官方下载

  

【“清”力执行】4平米、6小时以执行力度守护群众“方寸权益”

  “太感谢法院了!要不是你们,我这差的面积不了解什么时候能返还呢!”近日,在清丰县法院执行干警的努力下,一起因商铺房产面积纠纷引发的执行案件圆满执结,申请人张某向执行干警激动地表达着感激之情。这起看似普通的商铺面积争议背后,是执行干警抽丝剥茧、攻坚克难,全力守护群众合法权益的辛苦付出。

  2014年原告将自己位于被告商场的商铺委托被告管理十年,2024年1月份被告工作人员通知张某提前签署解约合同,否则将不继续支付租金,于是原告张某2024年1月份与被告签署了解约合同,但因该商铺尚在出租中,房屋未进行交付,2024年5月被告通知原告进行收房并自行与现租户签订续租合约,当原告张某与租户签订租赁合同时发现,租户合同与原告房产证记载的面积相差4平方米。后就所差平方数与被告进行核实,被告以与原告已签署了解除协议,交接时原告也确认接收商铺时并无任何异议为由不予理会,无奈诉至法院。后经法院审理判决,判决被告于判决生效后15日内将房屋原有面积交付给原告。

  执行局受理案件后,格外的重视,立即展开行动。执行法官首先对案件进行了全面梳理,进一步探索案情。经与被告进行核实,被告称当时为了从整体利益出发统一来管理,故打通了相邻商铺用以出租或设置隔断墙分割商铺,为后续方便管理和商铺使用。后查明原被告双方解约后被告商铺面积减少部分,经调查测量多在了第三人王某的面积内。承办法官当即联系第三人王某,并告知其情况,王某声称房子是被告进行规划的,他们怎么规划的自己并不知情,而且现在房子已经承租出去,商铺现状只能和承租方进行商议。

  鉴于案件复杂情况,承办法官再次全面梳理各方法律关系,并多次联系被执行人、第三人王某及王某的承租人,并依法向其释法明理,告知其拒不履行生效法律文书的难以处理的后果。在承办法官耐心的沟通和法律威慑下,被执行人公司、第三人王某态度逐渐发生转变,表示愿意配合执行工作。为确保执行工作的顺利进行,在确定方案后,执行局迅速制定行动预案。

  执行当天,承办法官带领多名执行干警来到现场并设置了警戒线,维护现场秩序,执行现场全程依法录下声音和影像,以确保执行过程的合法性、公正性与透明性。随着切割机的轰鸣声响起,侵占墙体被逐步拆除,为确保亏损利益最小化,在墙体拆除执行过程中,执行干警秉持善意文明执行理念,精准施策,为最大限度降低当事人经济损失,干警们对附着于墙体的柜体进行精细化拆除,并协调场地妥善安置,既避免了柜体因拆卸造成的损坏,又保障了后续的快速复业与墙体重建工作无缝衔接。以“拆”见担当,用“护”暖民心,让执法既有力度更显温度。最终,历经6个小时,被占用的面积终于物归原主!

  小小几平米,看似微不足道,却承载着群众对司法公正的期待。清丰县法院从始至终坚持“民生无小事”,以“小案不小办”的理念,用足用活各项执行措施,全力破解群众“急难愁盼”。下一步,清丰县法院将持续加大执行力度,在善意文明执行和强制执行之间寻求平衡,切实把群众诉求记在心上、把权益兑现落在行动上,以实实在在的执行成果回应人民群众对司法执行工作的新期待、新要求。

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