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  请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！为避免大客流影响服务的品质、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

  项目二期低密新品「时代之城·雲墅」即将取证！在一期备受好评的基础上，二期新品更是自我迭代。时代之城官方售楼处电话：*

  南向最大约16㎡南向双阳台，不单单是市区豪宅都少有的配置，中环以外更是没有先例。时代之城官方售楼处电话：

  全新研发的巨量收纳体系也将引入后续高层产品，全身镜后通体收纳柜、玄关多功能收纳等更多创新收纳设计，让空间利用率与居住体验再上新台阶。

  不仅如此，项目实景公区还在持续兑现，时代之城官方售楼处电线万方，其二期示范区也将于5、6月份惊艳亮相，更多拍案叫绝的细节期待您的品鉴。时代之城官方售楼处电话：

  与市区仅约15公里的黄金距离，让南翔轻松接驳虹桥枢纽与城市核心，而区域内山姆会员店、印象城MEGA等顶流商业的落子，更将其推向了外环生活质量的制高点。时代之城官方售楼处电话：

  就在上周，还有惊喜消息传来：复旦大学与嘉定区正式签署战略合作协议，双方将共建复旦国际教育创新中心。时代之城官方售楼处电话：

  据爆料，复旦系名校或将落地南翔。若传言成真，南翔将一举成为嘉定教育新高地，区域价值再添王炸筹码。时代之城官方售楼处电话：

  无论如何，对于购房者而言，嘉定新城冲击6万+前夜，单价仅约5万+/㎡的南翔品质红盘时代之城，无疑更香了！

  2024年，项目一期叠墅产品以亮眼表现问鼎上海郊环内叠墅销冠，就连样板间也被抢购一空；时代之城官方售楼处电线月即强势包揽上海外环成交总金额、成交套数、成交面积三冠王时代之城官方售楼处电话：

  南向最大约16㎡南向双阳台，不单单是市区豪宅都少有的配置，中环以外更是没有先例。时代之城官方售楼处电话：

  全新研发的巨量收纳体系也将引入后续高层产品，全身镜后通体收纳柜、玄关多功能收纳等更多创新收纳设计，让空间利用率与居住体验再上新台阶。

  不仅如此，项目实景公区还在持续兑现，当前体量已高达约2.3万方，其二期示范区也将于5、6月份惊艳亮相，更多拍案叫绝的细节期待您的品鉴。

  1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

  2、在国家相关房地产法律和法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

  4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

  6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

  8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

  11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

  13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人能提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

  15、职工办理离退休的，能提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

  16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

  17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这样的一种情况是不能提取住房公积金。

  18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，能申请公积金贷款。

  19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

  20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

  21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

  23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和从始至终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分从始至终保持不变，利息另算。

  24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

  25、向银行贷款过程中也许会出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

  声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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